62190 Lillers

📣 À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ DECOOPMAN IMMOBILIER – LILLERS 📣 💰 62 000 € FAI Idéal investisseur ou premier achat ! Située sur la commune de Lillers, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel après quelques rafraîchissements. 🏡 Description : Au rez-de-chaussée : • Séjour lumineux de 21 m² • Cuisine meublée et équipée de 10,5 m² • Buanderie / arrière-cuisine de 3 m² • Salle d’eau de 4 m² • WC indépendant À l’étage : • 2 chambres de 11 m² et 10,5 m² 🌿 Extérieur : • Cour de 8 m² ⚙️ Équipements : • Chauffage central gaz récent (2024) • Tout-à-l’égout • Taxe foncière : 550 € 💡 À savoir : • Anciennement louée 580 €/mois • Classe énergétique F (principalement dû aux menuiseries – environ 4 fenêtres à remplacer) 👉 Bien idéal pour un investissement locatif avec bonne rentabilité ou une première acquisition à petit budget. 📞 Une visite ? Contactez-moi au 0625475607 !