62700 Bruay-la-Buissière

🤩 EN EXCLUSIVITÉ CHEZ DECOOPMAN IMMOBILIER 🤩 ✨ Ensemble immobilier local commercial + habitation + hangar + espace bien-être ✨ 📍 Bruay-la-Buissière – Centre-ville 💰 227 000 € FAI 🏡 Un bien rare aux multiples possibilités ! Idéal pour une grande famille, un artisan, une profession libérale ou un investisseur, cet ensemble immobilier complet allie confort de vie, volumes exceptionnels et potentiel professionnel. 🏠 HABITATION PRINCIPALE 🔹 Au rez-de-chaussée : • Séjour lumineux de 46 m² • Cuisine de 15 m² • Laverie • Toilette 🔹 À l’étage : • 2 chambres de 11 m² • Bureau de 8 m² • Dressing de 8 m² • Salle de bain de 12 m² 🔹 Combles aménagés : • Chambre de 14 m² • Dressing / bureau de 5 m² 💆‍♀️ ESPACE BIEN-ÊTRE – 22 m² Un véritable cocon de détente avec : • Jacuzzi • Sauna • Douche tropicale 🚿 • Climatisation réversible • Accès extérieur privatif de 25 m² 🌿 🏢 DÉPENDANCES & ESPACES PRO • Hangar de 250 m² avec accès sur le côté • Garage • Local indépendant (40 m² + 13 m²) • Cave aménagée avec bureau et salle de réunion ✅ LES + DU BIEN ✔️ Double vitrage PVC + volets électriques ✔️ Travaux réalisés en 2012 ✔️ Toiture refaite en 2013 ✔️ Grenier aménagé ✔️ Fort potentiel professionnel ou locatif ✔️ Emplacement centre-ville, proche commodités 🔥 Un bien unique sur le secteur – idéal pour allier vie privée et activité ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour une visite au 06.48.92.20.11 🌸 Mégane