62150 Houdain

🤩 EN EXCLUSIVITÉ CHEZ DECOOPMAN IMMOBILIER 🤩 ✨ MAISON FAMILIALE – SEMI PLAIN-PIED – 4 À 5 CHAMBRES – GRENIER AMÉNAGEABLE – GARAGE – TERRAIN DE 647 M² ✨ 🩷 BEAU POTENTIEL – GROS TRAVAUX DÉJÀ RÉALISÉS – À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES ! 🩷 📍 HOUDAIN – À PROXIMITÉ DE LA ROCADE 💰 135 000 € FAI 🏡 Découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un grenier aménageable pouvant accueillir une 5ᵉ chambre, ainsi qu’un agréable terrain de 647 m² avec garage ! ✨ Son véritable atout ? Les travaux importants, notamment la toiture et l’électricité, ont déjà été réalisés ! Il ne reste plus qu’à aménager et personnaliser les espaces intérieurs selon vos goûts pour en faire un véritable cocon familial. 🥰 🏠 Composition du bien : Au rez-de-chaussée : • Séjour : 23 m² • Cuisine : 15 m² • Hall d’entrée : 10 m² • Chambre 1 : 13 m² • Salle de bain À l’étage : • Chambre 2 : 11 m² • Chambre 3 : 12 m² • Chambre 4 : 15 m² ➕ Les annexes : • Grenier aménageable de 17 m² (30 m² au sol), idéal pour créer une 5ᵉ chambre, un bureau ou un espace loisirs • Cave • Garage 🌿 Extérieur : • Belle parcelle de 647 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement • Garage 🔥 Les atouts du bien : ✔️ Semi plain-pied avec chambre au rez-de-chaussée ✔️ 4 chambres avec possibilité d’une 5ᵉ ✔️ Grenier aménageable ✔️ Toiture refaite en 2023 ✔️ Électricité entièrement refaite en 2023 ✔️ Menuiseries PVC double vitrage ✔️ Volets électriques ✔️ Chauffage central au gaz de ville ✔️ Chaudière à condensation d’environ 5 ans ✔️ Garage et cave ✔️ Terrain de 647 m² ✔️ Proximité de la rocade 🔨 Travaux de finition à prévoir : • Pose des revêtements de sol • Installation d’une cuisine équipée • Aménagement de la salle de bain • Quelques finitions de placo dans une chambre et la salle de bain 💡 UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! 🥰 Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un jardin et la possibilité de créer un intérieur à votre image ? ❤️ Cette maison n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Avec ses 4 chambres, son grenier aménageable, son garage et ses travaux importants déjà réalisés, elle représente une belle opportunité pour un premier achat ou une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi ! 📞 Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi au 06.48.92.20.11 Mégane 🌸 Decoopman Immobilier