62260 Auchel

🏡 Maison à vendre à Auchel – 4 chambres, garage, jardin – Fort potentiel Située sur le secteur d’Auchel, cette maison des années 1960 offre de beaux volumes et un réel potentiel après travaux. Idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation, elle permet de créer un bien à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un vaste séjour lumineux de 45 m², ainsi qu’une cuisine équipée. Une véranda chauffée de 15 m² vient compléter cet espace de vie et offre une pièce supplémentaire agréable au quotidien. À l’étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC. Le second étage propose une quatrième chambre, un bureau et un espace grenier à aménager selon vos besoins. La maison dispose également d’une cave complète de 55 m², saine et très propre, idéale pour du stockage ou un atelier. À l’extérieur, vous bénéficierez de deux garages ainsi que de places de stationnement privatives, le tout sur une parcelle de 377 m². Caractéristiques techniques : • Maison raccordée au tout-à-l’égout • Chaudière gaz au sol (Atlantic, environ 10 ans) • Chauffage électrique au 2ème étage • Taxe foncière : 1 700 € Travaux à prévoir : • Électricité • Isolation • Menuiseries à moderniser (simple vitrage à l’étage, double vitrage bois existant) Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur goût, dans un secteur proche des commodités. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.