62700 Bruay-la-Buissière

Proposée en exclusivité par Decoopman Immobilier, cette maison Individuelle de caractère de 131,5 m² habitables (construction 1976, agrandissement 2000) vous offre une prestation solide, entretenue et prête à vivre avec son magnifique terrain arboré de 615m2. Situé dans un secteur recherché et prisé, à proximité de toutes les commodités Sous-sol complet : Garage double (45), buanderie, chaufferie, cave et dressing. Un niveau entier dédié au rangement et au stationnement. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, bureau/dégagement (14 m²), séjour de 38 m², cuisine meublée et équipée aux murs en pierre d’Ankara (11 m² — ouverture possible sur le séjour, mur non porteur), salle de bain complète avec baignoire, douche et vasque (VMC 2 vitesses, 10 m²), WC avec toilette suspendu. Étage : Parquet chêne massif, 3 chambres (18,5 / 10 / 19,5 m²) en ayant la possibilité de découper la grande chambre en 2 chambres afin d’en avoir 4 au total, salle d’eau avec douche et WC suspendu. Points forts : • Allée pavée 4/5 voitures • Chaudière gaz condensation Frisquet 2023 + cheminée bois • Double vitrage partout (bois et PVC chêne doré, 5 points d’ancrage) • Visiaphone + barrière électrique motorisée avec digicode • Dalle isolée, murs brique plâtrière avec vide d’air • DPE D Prix : 271 000 € FAI — Mandat exclusif Morgan Decoopman — 📞 06 25 47 56 07 — decoopmanimmobilier.com