62400 Béthune

🤩 EN EXCLUSIVITÉ CHEZ DECOOPMAN IMMOBILIER 🤩 ❤️ BEAUX VOLUMES & EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À BÉTHUNE ❤️ ✨ Maison de ville – 150 m² – 5 chambres – Dressing – Cour extérieure – À deux pas du cœur de ville ✨ 📍 BÉTHUNE – Secteur recherché à seulement quelques minutes à pied du centre-ville 💰 238 000 € FAI 🏡 Vous recherchez les avantages du centre-ville tout en profitant d’un environnement agréable ? Cette maison familiale de 150 m² pourrait bien vous séduire ! Idéalement située dans un secteur permettant de profiter pleinement de la vie béthunoise à pied, la maison bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : commerces, restaurants, écoles, services et cœur de ville sont rapidement accessibles, tout en conservant un cadre agréable au quotidien. Avec ses 150 m² habitables, ses 5 chambres et ses beaux volumes, elle conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et proximité avec toutes les commodités. 🔹 Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée spacieux de 17 m² • Superbe pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec cheminée à foyer ouvert 🔥 • Cuisine de 16 m² • WC avec point d’eau • 2 placards intégrés • Accès à une agréable cour extérieure pour profiter des beaux jours 🌿 🔹 1er étage : • Espace parental comprenant une chambre de 15 m² avec placards intégrés et salle de bain privative • Chambre de 15 m² • Chambre de 12,60 m² • Dressing indépendant de 5,61 m² • WC 🔹 2ème étage : • Chambre de 18 m² • Chambre de 15 m² • Salle de bain de 4 m² • WC 💰 Taxe foncière : 1 800 € ✅ LES ATOUTS : ✔️ DPE D / GES D ✔️ 150 m² habitables ✔️ 5 chambres + dressing ✔️ Beaux volumes et distribution idéale pour une famille ✔️ Cour extérieure agréable 🌿 ✔️ Double vitrage PVC ✔️ Cheminée à foyer ouvert 🔥 ✔️ 2 salles de bain ✔️ 3 WC ✔️ Centre-ville accessible à pied ✔️ Commerces, écoles, services et commodités à proximité ✔️ Emplacement recherché permettant de profiter du quotidien sans forcément prendre la voiture 📍 Un emplacement idéal pour conjuguer vie de famille, confort et proximité immédiate avec le cœur de Béthune. ⚡ Une maison aux volumes rares sur le secteur – à découvrir rapidement ! 📞 Renseignements & visites : 📱 06 48 92 20 11 🏡 DECOOPMAN IMMOBILIER 🌸 Mégane