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Divion (62460)

8 pièces - 180 m²

Murs commerciaux loués rentabilité 10% Divion

158 000 €
Ref : 9009
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MURS COMMERCIAUX LOUÉS – TABAC / PMU / PRESSE / CAFÉ – RENTABILITÉ IMMÉDIATE 10%
En exclusivité chez DECOOPMAN IMMOBILIER, investisseurs : acquisition de murs commerciaux occupés exploités en tabac – PMU – loto – presse – café, avec un bail commercial portant sur l’ensemble du bâtiment (usage exclusivement commercial – situation en place).
???? Surfaces / composition
Environ 90 m² de surface de vente, complétés par plusieurs espaces annexes (réserves / bureaux / pièces techniques), dont :
• Bureau / laverie : 14 m²
• Salle d’eau : 4,5 m²
• Autres pièces : 13 m² + plusieurs pièces complémentaires à l’étage (8 m², 4 m², 7 m², 20 m², 15 m²).
???? Revenus locatifs (clair et “investisseur”)
• Encaissement locataire : 1 727 € / mois TTC
• Comprend TVA + remboursement de taxe foncière (env. 413 €/mois)
• Loyer HT net propriétaire : 1 314 € / mois (hors TF, car refacturée au locataire)
? Rentabilité immédiate : bien déjà loué.
? Travaux / atouts
• Toiture refaite (env. 4/5 ans)
• Façade refaite
• Tout-à-l’égout refait
• Électricité conforme
• Double vitrage
• Chaudière gaz
• Cave
???? Prix : 158 000 € frais d’agence inclus
???? Contact : Morgan – DECOOPMAN IMMOBILIER 0625475607

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 62460
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Central
Cave OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 158 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agent
decoopman Morgan Morgan Mandataire Divion ()
Téléphone 0625475607

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