Gosnay (62199)

10 pièces - 350 m²

Immeuble de rapport avec commerce loué à Gosnay

168 500 €

Ref : 9089

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NOUVEAUTÉ CHEZ DECOOPMAN IMMOBILIER

IMMEUBLE DE RAPPORT – GOSNAY

168500€

Revenus immédiats + fort potentiel

Immeuble de rapport comprenant une boulangerie déjà louée générant un loyer mensuel de 840 €, et une partie habitation de 185 m² à rénover offrant la possibilité de créer plusieurs logements.

Rentabilité immédiate

•

Commerce loué

•

840 € / mois soit 10 080 € / an

• Locataire en place

Potentiel locatif après travaux

185 m² exploitables

Possibilité de créer 2 à 4 logements (selon projet)

Objectif : multiplication des loyers après rénovation

Données clés

• Terrain / bâti : 600 m²

• Tout-à-l’égout

• Cave

• Taxe foncière : 1 800 €

• Garage 45 m² (commerce)

Travaux à prévoir

Pourquoi investir ?

Revenus sécurisés dès l’achat

Fort levier de valorisation

Projet idéal marchand / investisseur locatif / déficit foncier

Patrimoine avec commerce + logements

pour plus de renseignements me contacter au 0625475607

Idéal investisseur à la recherche de rendement

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 62199

surface terrain 600 m²

Surface loi Carrez (m²) 350 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Nord

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 168 500 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agent

decoopman Morgan Morgan Mandataire Divion ()

Téléphone 0625475607

E-mail morgandimmo@gmail.com

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