139 500 €
Description
Maison individuelle avec grand terrain à vendre à Vendin-lès-Béthune — 139 500 € Rare sur le secteur de Béthune : une maison individuelle d'environ 87 m² habitables posée sur 1 100 m² de terrain, avec un garage de 30 m², proposée en exclusivité à 139 500 €. Un terrain de 1 100 m² à moins de 140 000 € Sur le bassin, trouver plus de 1 000 m² de terrain avec une maison individuelle en dessous de 140 000 € devient exceptionnel. La pression sur les grandes parcelles s'accentue depuis que les lois de lutte contre l'artificialisation limitent les nouveaux lotissements. Ce type de bien se raréfie. Vendin-lès-Béthune bénéficie d'une position stratégique : accès immédiat à Béthune, à ses commerces, sa gare et ses services, tout en conservant un cadre calme et résidentiel. Les surfaces en détail Rez-de-chaussée (56 m²) Séjour double de 28 m² Cuisine de 24 m² dont une partie de 10 m² transformable en chambre de plain-pied Salle de bain de 4 m² Étage (31 m²) Palier de 4 m² Trois chambres de 8, 9 et 10 m² Extérieur Terrain de 1 100 m² Garage de 30 m² Ce qui a déjà été fait L'électricité a été entièrement refaite — c'est le poste de travaux le plus contraignant sur une maison ancienne, et souvent le plus sous-estimé par les acquéreurs. Une grosse partie de l'isolation et du placo est également réalisée. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, qui produit du chaud en hiver et du froid en été. La maison est raccordée au tout à l'égout. Ce qu'il reste à faire — et ce que ça change Nous préférons être clairs : cette maison n'est pas finie. Restent la façade, quelques fenêtres à l'étage, le carrelage, la salle de bain, des finitions de placo et l'équipement de la cuisine. Mais c'est précisément ce qui explique le prix. À environ 1 600 €/m², vous achetez en dessous du prix d'une maison équivalente terminée sur le secteur de Béthune. La différence, vous la récupérez en finissant à votre rythme — et chaque poste terminé se traduit directement en valeur. C'est un bien qui s'adresse à un acquéreur qui sait tenir un marteau, ou qui accepte de vivre quelques mois dans un chantier propre pour gagner plusieurs dizaines de milliers d'euros de patrimoine. Organiser une visite Nous nous déplaçons — pas d'agence physique, pas d'horaires imposés. Visites possibles en soirée et le week-end. Morgan Decoopman — 06 25 47 56 07 Decoopman Immobilier, entreprise familiale du bassin minier, 4,8/5 sur Google avec plus de 100 avis. Vous possédez un bien à Vendin-lès-Béthune, Béthune, Annezin ou Fouquereuil et vous envisagez de vendre ? [Demandez votre estimation gratuite]https://www.decoopmanimmobilier.com/vendre/ — nous venons chez vous sous 48h.